Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 165,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €252.500 in 2014 naar €670.000 in 2025, een stijging van 165,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,5% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling van dit pand een opvallend gegeven om verder uit te zoeken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hoofdweg 939
1055SC Amsterdam, Robert Scottbuurt-West in de De Kolenkit
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 670.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.907
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Robert Scottbuurt-WestDe Kolenkit
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 670.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.907/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2009
Dit appartement in De Kolenkit is 97 m² groot en werd in 2009 gebouwd, waarmee het 17 jaar oud is.
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €670.000, oftewel €6.907 per vierkante meter.
Buurt Robert Scottbuurt-West
Het adres ligt in de Robert Scottbuurt-West, onderdeel van de wijk De Kolenkit in Amsterdam.
De Kolenkit
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in De Kolenkit.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -18.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 20%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.6% · GL-PvdA 25.4% · D66 17.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kunt u de recente WOZ-ontwikkeling van dit appartement toelichten in het taxatierapport?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van na de oplevering in 2009?
- Is er een actueel funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat is er bekend over eventuele VvE-stukken of reservefondsen voor dit appartement?
- Hoe heeft de buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld qua veiligheid en leefbaarheid volgens de verkoper?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hoofdweg 939?
De WOZ-waarde van Hoofdweg 939 is € 670.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.907 per m².
Uit welk jaar stamt Hoofdweg 939 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hoofdweg 939 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hoofdweg 939 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 570.000 naar € 670.000, een stijging van 17,5%.
Ligt Hoofdweg 939 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Kolenkit
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Kolenkit →