Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 130,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €178.500 in 2014 naar €412.000 in 2025, een stijging van 130,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,4% omhoog, van €348.000 naar €412.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Fokke Simonszstraat 68
1017TJ Amsterdam, Weteringbuurt in de De Weteringschans
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 45 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1960
- WOZ-waarde
- € 412.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.156
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WeteringbuurtDe Weteringschans
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 412.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.156/m²
WOZ per vierkante meter (45 m² volgens BAG)
€ 9.622/m²
mediane vráágprijs per m² in de De Weteringschans (eigen meting, sept 2026, n=82)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1960
De woning telt 45 m² woonoppervlak en is 66 jaar oud, gebouwd met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in de zone 'schoon', met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.156 per m², tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van €9.622 per m² (sept 2026, n=82).
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is per jaar bekend vanaf 2014 (€178.500) tot en met 2025 (€412.000), met tussentijdse schommelingen zoals een daling in 2023 na een piek in 2022.
De Weteringschans
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Weteringbuurt en omgeving.
- 260misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.3% · GL-PvdA 26.7% · VVD 14.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1960 of later nog iets aan de fundering gewijzigd of onderzocht?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 18,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen voor recent of gepland groot onderhoud aan het pand?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 45 m² zich tot de kadastrale en funda-opgave?
- Is er inzicht in de energielabelgeschiedenis of isolatiestaat van dit appartement uit 1960?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Fokke Simonszstraat 68?
De WOZ-waarde van Fokke Simonszstraat 68 is € 412.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.156 per m².
Uit welk jaar stamt Fokke Simonszstraat 68 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Fokke Simonszstraat 68 gebouwd in 1960 en heeft het een woonoppervlak van 45 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Fokke Simonszstraat 68 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 348.000 naar € 412.000, een stijging van 18,4%.
Ligt Fokke Simonszstraat 68 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Weteringschans
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Weteringschans →