Opvallend aan deze woning
Een pand uit 1960 in een funderingsaandachtsgebied
De openbare cijfers van dit adres: oppervlak en bouwjaar uit het BAG-register, de WOZ-reeks van het WOZ-waardeloket en de buurtcijfers van politie, Leefbaarometer en RIVM.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Korte Leidsedwarsstraat 187-2
1017RB Amsterdam, Leidsebuurt-Noordoost in de De Weteringschans
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1960
- WOZ-waarde
- € 713.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.922
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Leidsebuurt-NoordoostDe Weteringschans
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 713.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.922/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
€ 9.622/m²
mediane vráágprijs per m² in de De Weteringschans (eigen meting, sept 2026, n=82)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Gebouwd in 1960
Bouwjaar volgens het BAG-register.
90 m² woonoppervlak
Oppervlak volgens het BAG-register; vraag het NEN 2580-meetrapport op.
WOZ-historie beschikbaar
De volledige WOZ-reeks van dit adres staat hierboven.
Funderingsindicatie
Zie de funderingszone in de feitentabel; vraag bij een vooroorlogs pand naar funderingsonderzoek.
De Weteringschans
De cijfers van de De Weteringschans.
- 260misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.3% · GL-PvdA 26.7% · VVD 14.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar?
- Op welke grond staat het pand: eigen grond of erfpacht?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zit er in het reservefonds?
- Is het woonoppervlak gemeten volgens NEN 2580?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn de komende jaren gepland?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Korte Leidsedwarsstraat 187-2?
De WOZ-waarde van Korte Leidsedwarsstraat 187-2 is € 713.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.922 per m².
Uit welk jaar stamt Korte Leidsedwarsstraat 187-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Korte Leidsedwarsstraat 187-2 gebouwd in 1960 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Korte Leidsedwarsstraat 187-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 726.000 naar € 713.000, een stijging van -1,8%.
Ligt Korte Leidsedwarsstraat 187-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Weteringschans
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Weteringschans →