Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 135,5% sinds 2014, naar €425.000
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €180.500 in 2014 naar €425.000 in 2025, een stijging van 135,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 20,1% bij. Interessant gegeven om mee te nemen bij de waardebepaling.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lange Leidsedwarsstraat 62C
1017NM Amsterdam, Leidsebuurt-Noordwest in de De Weteringschans
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 45 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1978
- WOZ-waarde
- € 425.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.444
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Leidsebuurt-NoordwestDe Weteringschans
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 425.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.444/m²
WOZ per vierkante meter (45 m² volgens BAG)
€ 9.622/m²
mediane vráágprijs per m² in de De Weteringschans (eigen meting, sept 2026, n=82)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 45 m²
Het woonoppervlak bedraagt 45 m², met een WOZ-waarde van €9.444 per m² in 2025.
Bouwjaar 1978, 48 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1978 en daarmee 48 jaar oud.
Fundering in aandachtsgebied
De locatie valt in een funderingsaandachtsgebied van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek. In deze zone is 75% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ steeg nagenoeg ieder jaar
De WOZ-waarde liep op van €180.500 in 2014 naar €425.000 in 2025, met een tussentijdse dip in 2023 (€354.000) na een piek in 2022 (€372.000).
De Weteringschans
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de lokale woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest.
- 260misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.3% · GL-PvdA 26.7% · VVD 14.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand?
- Wat is de staat van installaties en isolatie, gezien het bouwjaar 1978?
- Hoe verklaart de verkoper de schommeling in de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reserves?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lange Leidsedwarsstraat 62C?
De WOZ-waarde van Lange Leidsedwarsstraat 62C is € 425.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.444 per m².
Uit welk jaar stamt Lange Leidsedwarsstraat 62C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lange Leidsedwarsstraat 62C gebouwd in 1978 en heeft het een woonoppervlak van 45 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lange Leidsedwarsstraat 62C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 354.000 naar € 425.000, een stijging van 20,1%.
Ligt Lange Leidsedwarsstraat 62C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Weteringschans
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Weteringschans →