Opvallend aan deze woning
Een grachtenpand uit 1880 met winkel- en woonfunctie
Dit appartement aan de Prinsengracht zit in een pand van 146 jaar oud, met een gemengde bestemming voor winkel én wonen. Het ligt bovendien in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Prinsengracht 510-O
1017KH Amsterdam, Leidsebuurt-Noordoost in de De Weteringschans
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 127 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1880
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Leidsebuurt-NoordoostDe Weteringschans
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het pand dateert uit 1880 en het appartement heeft een woonoppervlak van 127 m².
Gebruiksdoel
Het BAG-register vermeldt zowel winkelfunctie als woonfunctie voor dit pand, wat kan duiden op een gemengd verleden of huidig gebruik.
Funderingszone
Het KCAF plaatst dit adres in een aandachtsgebied voor funderingen; 100% van de panden in de omgeving is van vóór 1970.
Locatie
Het appartement ligt aan de Prinsengracht, in de buurt Leidsebuurt-Noordoost binnen de wijk De Weteringschans.
De Weteringschans
Cijfers en trends over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in De Weteringschans.
- 260misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.3% · GL-PvdA 26.7% · VVD 14.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, gezien de ligging in een funderingsaandachtsgebied?
- Welk deel van het pand heeft nog een winkelfunctie en is dit relevant voor het gebruik of de VvE-afspraken?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en wat waren de bevindingen?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij naburige panden?
- Hoe is de verdeling van het woonoppervlak van 127 m² over de verschillende ruimtes van het appartement?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Prinsengracht 510-O en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Prinsengracht 510-O gebouwd in 1880 en heeft het een woonoppervlak van 127 m².
Ligt Prinsengracht 510-O in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Weteringschans
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Weteringschans →