Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €653.000 in 2023 naar €791.000 in 2025, een stijging van 21,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 155,2% toegenomen. Reden genoeg om te vragen wat hieraan ten grondslag ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
A. Moenstraat 29
1022KH Amsterdam, Elzenhagen-Noord in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2013
- WOZ-waarde
- € 791.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.939
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Elzenhagen-NoordElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 791.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.939/m²
WOZ per vierkante meter (114 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2013
Dit appartement is 13 jaar oud en meet 114 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €6.939 per m² in 2025, gebaseerd op het woonoppervlak van 114 m².
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een fundering-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970.
Ligging Elzenhagen-Noord
Het adres ligt in de buurt Elzenhagen-Noord, onderdeel van de wijk Elzenhagen in Amsterdam.
Elzenhagen
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Elzenhagen
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 21,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 2013 al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Zijn er documenten beschikbaar over de funderingsstaat, ondanks de schone zone-indicatie?
- Is er een VvE en wat zijn de bijbehorende kosten en reserves?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich de laatste jaren ontwikkeld ten opzichte van vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van A. Moenstraat 29?
De WOZ-waarde van A. Moenstraat 29 is € 791.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.939 per m².
Uit welk jaar stamt A. Moenstraat 29 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is A. Moenstraat 29 gebouwd in 2013 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van A. Moenstraat 29 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 653.000 naar € 791.000, een stijging van 21,1%.
Ligt A. Moenstraat 29 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →