Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 163,7% sinds 2014, van €361.000 naar €952.000
Deze woning uit 2009 kreeg een WOZ-waarde die sinds 2014 ruim tweeënhalf keer zo hoog werd: van €361.000 naar €952.000 in 2025, een stijging van 163,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,8% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
G.J. Scheurleerweg 64
1022KL Amsterdam, Elzenhagen-Noord in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 159 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 952.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.987
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Elzenhagen-NoordElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 952.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.987/m²
WOZ per vierkante meter (159 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2009
De woning is 17 jaar oud en valt daarmee in de categorie recentere nieuwbouw in Amsterdam.
159 m² woonoppervlak
Met een WOZ-waarde van €952.000 in 2025 komt dat neer op €5.987 per vierkante meter.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-data ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico en is 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€361.000) tot en met 2025 (€952.000), met een duidelijk stijgende lijn door de jaren heen.
Elzenhagen
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Elzenhagen-Noord.
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de oplevering in 2009 een bouwkundig rapport opgesteld dat nu nog beschikbaar is?
- Welke garanties of waarborgcertificaten zijn er nog van toepassing op de woning uit 2009?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 15,8% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken bijzonderheden genoemd over recente onderhoudswerkzaamheden?
- Is er inzicht in de reden voor de dalende leefbaarometerscore sinds 2018 in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van G.J. Scheurleerweg 64?
De WOZ-waarde van G.J. Scheurleerweg 64 is € 952.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.987 per m².
Uit welk jaar stamt G.J. Scheurleerweg 64 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is G.J. Scheurleerweg 64 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 159 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van G.J. Scheurleerweg 64 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 822.000 naar € 952.000, een stijging van 15,8%.
Ligt G.J. Scheurleerweg 64 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →