Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 162,9% sinds 2014
Deze woning uit 2011 is nog relatief jong, maar de WOZ-waarde liet een opvallende ontwikkeling zien: van 380.000 euro in 2014 naar 999.000 euro in 2025. Ook de laatste twee jaar ging het hard: een stijging van 14,7% tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
H. Stolleplantsoen 19
1022KK Amsterdam, Elzenhagen-Noord in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 172 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 999.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.808
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Elzenhagen-NoordElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 999.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.808/m²
WOZ per vierkante meter (172 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2011
De woning is 15 jaar oud en valt daarmee buiten de oudere bouwjaren waar funderingsvragen vaak spelen.
172 m² woonoppervlak
Met dit oppervlak behoort de woning tot de ruimere huizen in de buurt Elzenhagen-Noord.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De zone staat te boek als schoon, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per m² in 2025: 5.808 euro
Dit is de meest recente waardering, af te leiden uit de WOZ-waarde van 999.000 euro gedeeld over het woonoppervlak.
Elzenhagen
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Elzenhagen-Noord.
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwtekeningen of opleverdocumenten uit 2011 zijn beschikbaar om de bouwkwaliteit te checken?
- Is er na oplevering in 2011 nog iets aan fundering, dak of installaties gewijzigd?
- Hoe verklaart de verkoper de stijging van de WOZ-waarde met 14,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of keuringen beschikbaar van het pand?
- Wat is de ervaring van de huidige bewoner met geluidshinder van wegverkeer in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van H. Stolleplantsoen 19?
De WOZ-waarde van H. Stolleplantsoen 19 is € 999.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.808 per m².
Uit welk jaar stamt H. Stolleplantsoen 19 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is H. Stolleplantsoen 19 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 172 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van H. Stolleplantsoen 19 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 871.000 naar € 999.000, een stijging van 14,7%.
Ligt H. Stolleplantsoen 19 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →