Opvallend aan deze woning
Nieuwbouw uit 2026 in een wijk waar de criminaliteit juist oploopt
Dit appartement is zo goed als net opgeleverd: bouwjaar 2026, dus geen enkele voorgeschiedenis van onderhoud of verbouwing. Tegelijk ligt het in Elzenhagen-Zuid, een buurt waar het aantal misdrijven per 1.000 inwoners vorig jaar met 18,2% steeg en de leefbaarometer al sinds 2018 daalt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krijtmolenpad 190
1022LS Amsterdam, Elzenhagen-Zuid in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 153 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2026
- WOZ-waarde
- € 382.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.497
- Type
- Appartement
- Buurt
- Elzenhagen-ZuidElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Gloednieuwe woning
Het appartement heeft bouwjaar 2026 en is daarmee splinternieuw, met een woonoppervlak van 153 m².
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €382.000, wat neerkomt op €2.497 per m².
Woonfunctie
Het gebruiksdoel volgens het BAG-register is woonfunctie.
Fundering onbekend
Er is geen funderingsinformatie (KCAF) beschikbaar voor dit pand; vraag dit na bij de verkopend makelaar.
Elzenhagen
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving zeggen over Elzenhagen-Zuid.
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de woning inmiddels opgeleverd en zijn er al bewoningservaringen bekend, aangezien het bouwjaar 2026 is?
- Welke garantie- of opleveringsdocumenten zijn beschikbaar nu de woning zo nieuw is?
- Is er recent onderzoek gedaan naar de fundering, aangezien hierover geen KCAF-gegevens bekend zijn?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de stijging van 18,2% in misdrijven per 1.000 inwoners in deze wijk?
- Wat ligt ten grondslag aan de dalende leefbaarometerscore sinds 2018 in Elzenhagen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krijtmolenpad 190?
De WOZ-waarde van Krijtmolenpad 190 is € 382.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.497 per m².
Uit welk jaar stamt Krijtmolenpad 190 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krijtmolenpad 190 gebouwd in 2026 en heeft het een woonoppervlak van 153 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →