Opvallend aan deze woning
Een gloednieuw appartement van bouwjaar 2026 in Elzenhagen
Dit appartement in Amsterdam Elzenhagen is nog in aanbouw of net opgeleverd: bouwjaar 2026 betekent dat er geen onderhoudsgeschiedenis is om te checken. Alles aan het pand is nieuw, inclusief installaties, dak en fundering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Meerluststraat 129
1022LM Amsterdam, Elzenhagen-Zuid in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 61 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2026
- WOZ-waarde
- € 152.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.492
- Type
- Appartement
- Buurt
- Elzenhagen-ZuidElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw zonder voorgeschiedenis
Met bouwjaar 2026 is dit appartement splinternieuw. Er is geen eerdere eigenaarshistorie of onderhoudsstaat om te beoordelen.
61 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 61 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van €152.000
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €152.000, wat neerkomt op €2.492 per vierkante meter.
Geen funderingsrisico geregistreerd
Er is geen funderingsaandachtsgebied (kcaf) geregistreerd voor dit pand, logisch gezien de recente bouw.
Elzenhagen
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Elzenhagen-Zuid.
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de oplevering van het appartement al afgerond en wanneer is de sleuteloverdracht gepland?
- Welke garanties en waarborgen (zoals Woningborg) gelden er bij deze nieuwbouw?
- Wat zijn de exacte afspraken rondom de VvE en servicekosten voor dit complex?
- Zijn er nog opleverpunten of restpunten die voor de koper relevant zijn?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €152.000 zich tot vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Elzenhagen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Meerluststraat 129?
De WOZ-waarde van Meerluststraat 129 is € 152.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.492 per m².
Uit welk jaar stamt Meerluststraat 129 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Meerluststraat 129 gebouwd in 2026 en heeft het een woonoppervlak van 61 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →