Opvallend aan deze woning
Een appartement van nul jaar oud in Elzenhagen-Zuid
Dit appartement is gebouwd in 2026 en dus nieuwer dan vrijwel alles in de omgeving. Geen gedeelde geschiedenis met funderingsproblemen of verouderde installaties van vooroorlogse panden, wel een buurt waar de criminaliteit het afgelopen jaar met 18,2% steeg.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Rood-Wit A.-straat 10
1022LW Amsterdam, Elzenhagen-Zuid in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 106 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2026
- WOZ-waarde
- € 265.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.500
- Type
- Appartement
- Buurt
- Elzenhagen-ZuidElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2026
Het appartement heeft een bouwjaar van 2026 en is daarmee nog niet eerder bewoond geweest op het moment van de WOZ-waardering.
106 m² woonoppervlak
Volgens het BAG-register beslaat de woning 106 vierkante meter, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde van €265.000
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €265.000, wat neerkomt op €2.500 per vierkante meter.
Ligging in Elzenhagen
Het pand valt onder de buurt Elzenhagen-Zuid, binnen de wijk Elzenhagen in Amsterdam.
Elzenhagen
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Elzenhagen-Zuid, gebaseerd op de meest recente wijkdata.
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de woning al opgeleverd of nog in aanbouw, en wat is de verwachte oplevertermijn?
- Welke garanties (zoals Woningborg of SWK) gelden er voor deze nieuwbouwwoning?
- Zijn er nog opties voor afwerking of meerwerk die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen?
- Hoe wordt de recente stijging van 18,2% in misdrijven in de wijk door de makelaar geduid?
- Is er een VvE voor dit appartementencomplex en wat zijn de maandelijkse servicekosten?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Rood-Wit A.-straat 10?
De WOZ-waarde van Rood-Wit A.-straat 10 is € 265.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.500 per m².
Uit welk jaar stamt Rood-Wit A.-straat 10 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Rood-Wit A.-straat 10 gebouwd in 2026 en heeft het een woonoppervlak van 106 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →