Opvallend aan deze woning
Een appartement van 2026: nog geen enkele bewoningsgeschiedenis
Dit appartement in Elzenhagen-Zuid is nieuwbouw uit 2026 en heeft dus een leeftijd van 0 jaar. Dat betekent geen onderhoudshistorie om op terug te vallen, maar ook geen sleet: alles is in de verkoopstukken nog te herleiden tot de oplevering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Rood-Wit A.-straat 24
1022LW Amsterdam, Elzenhagen-Zuid in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2026
- WOZ-waarde
- € 285.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.500
- Type
- Appartement
- Buurt
- Elzenhagen-ZuidElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw met woonoppervlak van 114 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 114 m² en een bouwjaar van 2026, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025: 285.000 euro
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 285.000 euro, wat neerkomt op 2.500 euro per vierkante meter.
Fundering nog niet geregistreerd
Er is geen funderingsaandachtsgebied geregistreerd voor dit pand in de beschikbare data.
Ligging in Elzenhagen, Amsterdam
Het adres valt in de buurt Elzenhagen-Zuid, onderdeel van de wijk Elzenhagen.
Elzenhagen
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, verkeer en stemgedrag in Elzenhagen-Zuid.
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is het appartement inmiddels daadwerkelijk opgeleverd en zo ja, wanneer precies?
- Welke garanties (zoals een opleverings- of bouwgarantie) gelden er nog op de nieuwbouw?
- Zijn er nog openstaande punten uit de opleveringsinspectie die niet zijn afgehandeld?
- Hoe is de VvE of het beheer van het complex georganiseerd, en wat zijn de maandlasten?
- Wat verklaart de stijging van 18,2% in geregistreerde misdrijven op jaarbasis in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Rood-Wit A.-straat 24?
De WOZ-waarde van Rood-Wit A.-straat 24 is € 285.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.500 per m².
Uit welk jaar stamt Rood-Wit A.-straat 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Rood-Wit A.-straat 24 gebouwd in 2026 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →