Opvallend aan deze woning
Een nieuwbouwappartement van bouwjaar 2026, nog geen jaar oud
Dit appartement in Elzenhagen-Zuid is net opgeleverd en heeft nog geen bewoningsgeschiedenis. De WOZ-waarde van 200.000 euro (2025) komt neer op 2.500 euro per vierkante meter voor 80 vierkante meter woonoppervlak.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Rood-Wit A.-straat 30
1022LW Amsterdam, Elzenhagen-Zuid in de Elzenhagen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2026
- WOZ-waarde
- € 200.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.500
- Type
- Appartement
- Buurt
- Elzenhagen-ZuidElzenhagen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2026
Het appartement heeft bouwjaar 2026 en is daarmee splinternieuw, zonder onderhoudshistorie om te checken.
80 vierkante meter woonoppervlak
Volgens het BAG-register bedraagt het woonoppervlak 80 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde over 2025 staat op 200.000 euro, wat neerkomt op 2.500 euro per vierkante meter.
Fundering onbekend
Er is geen funderingsaandachtsgebied geregistreerd voor dit pand in de beschikbare gegevens.
Elzenhagen
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Elzenhagen, Amsterdam.
- 74misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +18.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.3% · D66 21.6% · VVD 10.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de oplevering van het appartement al definitief afgerond en zijn er nog openstaande opleverpunten?
- Welke garanties (bijvoorbeeld bouwgarantie) gelden er nog gezien het bouwjaar 2026?
- Is er een VvE actief en wat zijn de afspraken over onderhoud van het pand?
- Hoe is de 80 vierkante meter woonoppervlak opgebouwd, inclusief eventuele buitenruimtes?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over funderingstype of -onderzoek voor dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Rood-Wit A.-straat 30?
De WOZ-waarde van Rood-Wit A.-straat 30 is € 200.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.500 per m².
Uit welk jaar stamt Rood-Wit A.-straat 30 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Rood-Wit A.-straat 30 gebouwd in 2026 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Elzenhagen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Elzenhagen →