Opvallend aan deze woning
Woning uit 2019 met WOZ-sprong van 9,8% sinds 2023
Deze woning in de G-buurt-Oost is met bouwjaar 2019 nog geen tien jaar oud en staat op een funderingszone die als schoon geldt. De WOZ-waarde steeg van 946.000 euro in 2023 naar 1.039.000 euro in 2025, een stijging van 9,8 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bijlmerdreef 1442
1103JZ Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 197 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 1.039.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.274
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.039.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.274/m²
WOZ per vierkante meter (197 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2019 en telt 197 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 1.039.000 euro, wat neerkomt op 5.274 euro per vierkante meter.
Verloop WOZ-waarde
Sinds 2018, toen de WOZ nog 220.000 euro bedroeg, is de waarde jaar na jaar verder opgelopen naar de huidige 1.039.000 euro.
Fundering
De funderingszone staat geregistreerd als schoon, met 0 procent vooroorlogse bebouwing in het gebied.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Geerdinkhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2019 onderhoud of verbouwing aan de woning uitgevoerd?
- Zijn er garantiestukken of een bouwdossier beschikbaar van de oplevering in 2019?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 9,8 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente funderingsrapporten beschikbaar, ondanks de schone zone-classificatie?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE of het complex, indien van toepassing?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 1442?
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 1442 is € 1.039.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.274 per m².
Uit welk jaar stamt Bijlmerdreef 1442 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bijlmerdreef 1442 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 197 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 1442 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 946.000 naar € 1.039.000, een stijging van 9,8%.
Ligt Bijlmerdreef 1442 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →