Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 8,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 208.000 euro in 2023 naar 226.000 euro in 2025, een stijging van 8,7%. Opvallend is wel dat de waarde in 2024 juist terugzakte naar 197.000 euro, voordat hij weer opliep.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dadelpalmstraat 9B
1104DD Amsterdam, Grunder/Koningshoef in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 226.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.650
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Grunder/KoningshoefGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 226.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.650/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 2004
Het appartement is 40 m² groot en gebouwd in 2004, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 5.650 euro per m², op basis van de getaxeerde waarde van 226.000 euro.
Schone funderingszone
Volgens de KCAF-indeling ligt dit pand in een schone zone, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
Jong bouwjaar
Met een leeftijd van 22 jaar valt dit appartement onder de nieuwere woningen in de wijk.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Grunder/Koningshoef, wijk Geerdinkjof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde in 2024 ten opzichte van 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Is er informatie over eventuele erfpachtvoorwaarden die op dit appartement van toepassing zijn?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra) zijn aanwezig en wat is hun bouwjaar of laatste vervangingsdatum?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluid, vocht of andere technische aandachtspunten bij dit appartement uit 2004?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dadelpalmstraat 9B?
De WOZ-waarde van Dadelpalmstraat 9B is € 226.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.650 per m².
Uit welk jaar stamt Dadelpalmstraat 9B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dadelpalmstraat 9B gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dadelpalmstraat 9B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 208.000 naar € 226.000, een stijging van 8,7%.
Ligt Dadelpalmstraat 9B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →