Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 162,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning ging van €183.000 in 2014 naar €480.000 in 2025, een stijging van 162,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,4% bij. Dat tempo valt op in de cijfers over deze woning in Geerdinkhof/Kantershof.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geerdinkhof 627
1103RM Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 480.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.393
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 480.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.393/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning is gebouwd in 1987 en telt 89 m² woonoppervlak, volgens de BAG-registratie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.393 per m², gebaseerd op de WOZ-waarde van €480.000 en 89 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in de zone 'schoon', met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks over tien jaar
De WOZ-waarde liep op van €222.500 in 2016 naar €480.000 in 2025, met een duidelijke knik rond 2021 (€314.000).
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in G-buurt-Oost.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent WOZ-beschikking of taxatierapport beschikbaar dat de sprong naar €480.000 onderbouwt?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten van het pand uit 1987 beschikbaar, met name over installaties en dak?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsinspecties, ook al valt de zone als 'schoon' aangemerkt?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over recent uitgevoerd onderhoud of renovaties?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 89 m² zich tot de indeling en het aantal kamers in de verkoopbrochure?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 627?
De WOZ-waarde van Geerdinkhof 627 is € 480.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.393 per m².
Uit welk jaar stamt Geerdinkhof 627 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geerdinkhof 627 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 627 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 416.000 naar € 480.000, een stijging van 15,4%.
Ligt Geerdinkhof 627 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →