Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 175,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1978 liep op van 231.500 euro in 2014 naar 638.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,1% omhoog, een opvallend scherpe stijging in korte tijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geerdinkhof 96
1103PS Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 130 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1978
- WOZ-waarde
- € 638.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.908
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 638.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.908/m²
WOZ per vierkante meter (130 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim huis van 130 m²
Het woonoppervlak bedraagt 130 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1978
De woning is 48 jaar oud. Dat valt buiten de periode waarin funderingsproblemen door houten paalconstructies doorgaans spelen.
Geen funderingsrisico in zone
De fundering valt in een schone zone volgens KCAF, met 0% vooroorlogse bebouwing in de directe omgeving.
WOZ per m² van 4.908 euro
De WOZ-waarde van 638.000 euro in 2025 komt neer op 4.908 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in G-buurt-Oost, Geerdinkhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke verklaring geeft de makelaar voor de WOZ-stijging van 17,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van deze woning uit 1978?
- Is er in de afgelopen jaren onderhoud of renovatie uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Wat is de huidige energielabel-status van de woning en zijn er isolatiegegevens bekend?
- Zijn er erfpacht- of VvE-voorwaarden van toepassing op deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 96?
De WOZ-waarde van Geerdinkhof 96 is € 638.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.908 per m².
Uit welk jaar stamt Geerdinkhof 96 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geerdinkhof 96 gebouwd in 1978 en heeft het een woonoppervlak van 130 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 96 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 545.000 naar € 638.000, een stijging van 17,1%.
Ligt Geerdinkhof 96 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →