Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 157% sinds 2014, 10,2% in de laatste twee jaar
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €155.000 in 2014 naar €399.000 in 2025, een stijging van 157,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 10,2% omhoog, van €362.000 naar €399.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gouden Leeuw 224
1103KD Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 399.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.694
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 399.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.694/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1974
Het appartement in Geerdinkhof/Kantershof is 52 jaar oud en meet 108 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €3.694 per m², berekend over de 108 m² woonoppervlak.
Funderingszone schoon
Dit pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen in een schone zone, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€155.000) tot en met 2025 (€399.000), met tussenliggende jaren zoals €186.000 in 2017 en €311.000 in 2021.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in G-buurt-Oost.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na 1974 renovaties uitgevoerd aan fundering, dak of installaties, en zijn daar documenten van?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 10,2% tussen 2023 en 2025, en sluit dit aan bij recent onderhoud of verbouwing?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, gezien het bouwjaar 1974?
- Is er inzicht in de VvE-reserves en geplande onderhoudswerkzaamheden voor dit appartementencomplex?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 157,4% sinds 2014 - is dit marktbreed of pandspecifiek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 224?
De WOZ-waarde van Gouden Leeuw 224 is € 399.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.694 per m².
Uit welk jaar stamt Gouden Leeuw 224 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gouden Leeuw 224 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 224 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 362.000 naar € 399.000, een stijging van 10,2%.
Ligt Gouden Leeuw 224 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →