Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg in elf jaar van 236.000 naar 800.000 euro
De WOZ-waarde van deze woning aan de Geerdinkhof ging tussen 2014 en 2025 met 239,0% omhoog, van 236.000 naar 800.000 euro. Ook tussen 2023 en 2025 zette de stijging door, met 13,3% naar 800.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geerdinkhof 264A
1103RA Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 266 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1986
- WOZ-waarde
- € 800.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.008
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 800.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.008/m²
WOZ per vierkante meter (266 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1986
Dit huis heeft een woonoppervlak van 266 m² en is 40 jaar oud.
Fundering in schone zone
Volgens de KCAF-funderingskaart ligt deze woning in een zone met 0% bebouwing van vóór 1970, geclassificeerd als schoon.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 3.008 euro per m².
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (236.000 euro) tot en met 2025 (800.000 euro), met jaarlijkse stijgingen in die periode.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in G-buurt-Oost, Geerdinkhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt de zone onder 'schoon'?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 706.000 naar 800.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die de staat van het 40 jaar oude pand beschrijven?
- Is er sprake van erfpacht of een VvE, en zo ja, wat zijn de voorwaarden?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1986 aan het pand uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 264A?
De WOZ-waarde van Geerdinkhof 264A is € 800.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.008 per m².
Uit welk jaar stamt Geerdinkhof 264A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geerdinkhof 264A gebouwd in 1986 en heeft het een woonoppervlak van 266 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 264A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 706.000 naar € 800.000, een stijging van 13,3%.
Ligt Geerdinkhof 264A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →