Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 23% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €540.000 in 2023 naar €664.000 in 2025, een stijging van 23%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 158,4% toegenomen. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geerdinkhof 189
1103PW Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 121 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1976
- WOZ-waarde
- € 664.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.488
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 664.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.488/m²
WOZ per vierkante meter (121 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1976, geen funderingsrisico
Dit huis is gebouwd in 1976 en ligt in een zone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse fundering.
121 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 121 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per m² van €5.488
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €664.000 komt dit neer op €5.488 per vierkante meter.
50 jaar oud
De woning is dit jaar 50 jaar oud, gebouwd in de jaren zeventig in de wijk Geerdinkhof/Kantershof.
Geerdinkhof/Kantershof
Misdrijfcijfers dalen, leefbaarheid blijft onder het landelijk gemiddelde
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1976 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar over de staat van dak, installaties en leidingen?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 23% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er nog geplande of lopende onderhoudsprojecten voor de woning of het complex?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde zich tot vergelijkbare woningen in Geerdinkhof/Kantershof?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 189?
De WOZ-waarde van Geerdinkhof 189 is € 664.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.488 per m².
Uit welk jaar stamt Geerdinkhof 189 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geerdinkhof 189 gebouwd in 1976 en heeft het een woonoppervlak van 121 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 189 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 540.000 naar € 664.000, een stijging van 23,0%.
Ligt Geerdinkhof 189 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →