Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 210,5% sinds 2014, ruim verdriedubbeld
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €128.500 in 2014 naar €399.000 in 2025, een stijging van 210,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 10,2% bij. Een flinke waardesprong in iets meer dan tien jaar tijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gouden Leeuw 618
1103KN Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 399.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.694
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 399.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.694/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1974
Het appartement is 52 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 108 m².
Schone funderingszone
Dit pand valt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €3.694 per m², berekend over de 108 m² woonoppervlak.
Woonfunctie, gemeente Amsterdam
Het gebruiksdoel is woonfunctie, gelegen in de wijk Geerdinkhof/Kantershof binnen de gemeente Amsterdam.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in de G-buurt-Oost.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van het pand ooit geïnspecteerd of vernieuwd sinds de bouw in 1974?
- Welke onderhoudsstaat heeft het dak en de installaties volgens het bouwkundig rapport?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over het reservefonds en geplande renovaties?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 10,2% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Is er recent onderhoud of verbouwing geweest aan het appartement zelf?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 618?
De WOZ-waarde van Gouden Leeuw 618 is € 399.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.694 per m².
Uit welk jaar stamt Gouden Leeuw 618 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gouden Leeuw 618 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 618 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 362.000 naar € 399.000, een stijging van 10,2%.
Ligt Gouden Leeuw 618 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →