Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 27,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van 434.000 euro in 2023 naar 552.000 euro in 2025, een stijging van 27,2%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 188,3% toegenomen. Opvallend voor een huis uit 2007 in Geerdinkhof/Kantershof.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gaandeweg 18
1103SG Amsterdam, Grunder/Koningshoef in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 552.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.691
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Grunder/KoningshoefGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 552.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.691/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 2007 en telt 97 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.691 euro per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 97 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving (percvoor1970: 0).
Leeftijd van de woning
Met een leeftijd van 19 jaar is dit een relatief jong huis binnen de Amsterdamse woningvoorraad.
Geerdinkhof/Kantershof
Veiligheid en leefbaarheid in Grunder/Koningshoef laten een voorzichtige verbetering zien.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat waren de uitkomsten van de laatste funderingsinspectie, gezien het bouwjaar 2007?
- Zijn er sinds de oplevering in 2007 grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 27,2% tussen 2023 en 2025?
- Is er een Vereniging van Eigenaren of onderhoudsplan van toepassing op deze woning?
- Welke garanties of keuringsrapporten zijn beschikbaar in de verkoopstukken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gaandeweg 18?
De WOZ-waarde van Gaandeweg 18 is € 552.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.691 per m².
Uit welk jaar stamt Gaandeweg 18 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gaandeweg 18 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gaandeweg 18 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 434.000 naar € 552.000, een stijging van 27,2%.
Ligt Gaandeweg 18 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →