Opvallend aan deze woning
Appartement uit 2004 in zone zonder funderingsrisico
Dit appartement in Geerdinkjhof/Kantershof is met bouwjaar 2004 relatief jong voor Amsterdamse begrippen, en staat in een funderingszone die als schoon is aangemerkt. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 8,7%, van 265.000 naar 288.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dadelpalmstraat 9D
1104DD Amsterdam, Grunder/Koningshoef in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 288.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.538
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Grunder/KoningshoefGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 288.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.538/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2004 en telt 52 m2 woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde bewoog tussen 2021 en 2025 van 227.000 naar 288.000 euro, met een stijging van 8,7% tussen 2023 en 2025. Dat komt neer op 5.538 euro per vierkante meter in 2025.
Funderingsstatus
Het pand valt in een funderingszone die als schoon is geclassificeerd, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Leeftijd van het pand
Met een leeftijd van 22 jaar behoort dit appartement tot de nieuwere bouw in de buurt Grunder/Koningshoef.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Geerdinkjhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na oplevering in 2004 nog verbouwingen of aanpassingen aan het appartement gedaan?
- Wat zijn de servicekosten en wat omvat de VvE-bijdrage voor dit complex?
- Is er inzicht in het meerjarenonderhoudsplan van de VvE?
- Hoe is de WOZ-stijging van 8,7% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit eventuele renovaties of taxaties?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluid, uitzicht of ligging binnen het complex op nummer 9D?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dadelpalmstraat 9D?
De WOZ-waarde van Dadelpalmstraat 9D is € 288.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.538 per m².
Uit welk jaar stamt Dadelpalmstraat 9D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dadelpalmstraat 9D gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dadelpalmstraat 9D gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 265.000 naar € 288.000, een stijging van 8,7%.
Ligt Dadelpalmstraat 9D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →