Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €524.000 in 2023 naar €637.000 in 2025, een stijging van 21,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 167,1% toegenomen, van €238.500 naar €637.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geerdinkhof 176
1103PW Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 121 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1976
- WOZ-waarde
- € 637.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.264
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 637.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.264/m²
WOZ per vierkante meter (121 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1976
Dit huis is 121 m² groot en werd gebouwd in 1976, met een gebruiksdoel woonfunctie. De woning is nu 50 jaar oud.
Fundering in schone zone
De woning staat in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing voor 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.264 per vierkante meter woonoppervlak.
Consistente waardegroei sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van €238.500 naar €637.000 in 2025.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in G-buurt-Oost, Amsterdam.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1976 gebruikgemaakt van funderingsmateriaal dat extra onderhoud vraagt?
- Zijn er in de verkoopstukken details te vinden over eventuele renovaties sinds de bouw van de woning?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de huidige staat van de woning beschrijven?
- Is er inzicht in recente onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of leidingen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 176?
De WOZ-waarde van Geerdinkhof 176 is € 637.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.264 per m².
Uit welk jaar stamt Geerdinkhof 176 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geerdinkhof 176 gebouwd in 1976 en heeft het een woonoppervlak van 121 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geerdinkhof 176 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 524.000 naar € 637.000, een stijging van 21,6%.
Ligt Geerdinkhof 176 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →