Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 210,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 89.500 euro in 2014 naar 278.000 euro in 2025, een stijging van 210,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar 11,6% bovenop. Een flinke waardesprong voor een appartement van 52 vierkante meter uit 1974.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gouden Leeuw 807
1103KS Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 278.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.346
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 278.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.346/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1974
Het appartement in Geerdinkhof/Kantershof is 52 vierkante meter groot en heeft een woonfunctie. Met een bouwjaar van 1974 is het pand inmiddels 52 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 5.346 euro per vierkante meter in 2025. Dat is een afgeleide waarde op basis van de woonoppervlakte van 52 m².
Fundering: schone zone
Dit pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen in een schone zone, met 0% van de woningen in de omgeving gebouwd vóór 1970. Dat zegt niets over de werkelijke staat van dit specifieke pand.
WOZ-geschiedenis sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar: van 89.500 euro in 2014 naar 278.000 euro in 2025. Alleen in 2024 was er een daling ten opzichte van het jaar ervoor.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in G-buurt-Oost.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1974?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsonderzoek of -herstel, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde in 2024 ten opzichte van 2023?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of gevel sinds de bouw?
- Wat zijn de servicekosten en hoe staat de VvE er financieel voor?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 807?
De WOZ-waarde van Gouden Leeuw 807 is € 278.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.346 per m².
Uit welk jaar stamt Gouden Leeuw 807 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gouden Leeuw 807 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 807 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 249.000 naar € 278.000, een stijging van 11,6%.
Ligt Gouden Leeuw 807 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →