Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 210,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 89.500 euro in 2014 naar 278.000 euro in 2025, een stijging van 210,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,3% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling van deze woning een van de opvallendste feiten uit het dossier.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gouden Leeuw 837
1103KT Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 278.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.346
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 278.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.346/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1974
De woning meet 52 vierkante meter en heeft als gebruiksdoel woonfunctie. Met 52 jaar op de teller valt het pand in de naoorlogse bouwperiode.
Fundering: schone zone
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen plaatst dit pand in een zone zonder funderingsrisico. Geen van de panden in de omgeving dateert van vóór 1970, wat het risico op dit type problematiek verder beperkt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.346 euro per vierkante meter. Dat is een directe afgeleide van de woonoppervlakte en de laatst bekende waardering.
Waardeontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-reeks laat sinds 2014 vrijwel ieder jaar een stijging zien, met een tussentijdse dip in 2023. Vraag de volledige WOZ-geschiedenis op bij de makelaar voor context bij de laatste taxatie.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Geerdinkjof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al valt het pand in een schone funderingszone?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 18,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of het complex onderhoudsplannen bekend die passen bij de leeftijd van het pand uit 1974?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, leidingwerk) zijn sinds de bouw vervangen of onderhouden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 278.000 euro zich tot de huidige vraagprijs en recente vergelijkbare verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 837?
De WOZ-waarde van Gouden Leeuw 837 is € 278.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.346 per m².
Uit welk jaar stamt Gouden Leeuw 837 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gouden Leeuw 837 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gouden Leeuw 837 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 235.000 naar € 278.000, een stijging van 18,3%.
Ligt Gouden Leeuw 837 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →