Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 211,7% sinds 2014
Dit appartement in Geerdinkhof/Kantershof werd in 2014 getaxeerd op 89.500 euro, in 2025 op 279.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,0% omhoog. Een duidelijk signaal over hoe de buurt in waarde is gegroeid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Groenhoven 247
1103LG Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1975
- WOZ-waarde
- € 279.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.365
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 279.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.365/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
Het appartement is gebouwd in 1975 en telt 52 m² woonoppervlak, volgens het BAG-register.
Fundering: schone zone
KCAF classificeert de fundering als 'schoon', met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan vooroorlogse bouw in deze zone.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.365 euro per m², een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak.
51 jaar oud
Het pand is 51 jaar oud, gebouwd in een periode waarin veel appartementencomplexen in Amsterdam-Zuidoost verrezen.
Geerdinkhof/Kantershof
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag zeggen over G-buurt-Oost.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van het complex recent geïnspecteerd, ondanks de classificatie 'schoon'?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten van dak, installaties of gevel beschikbaar in de verkoopstukken?
- Wat is de staat van de VvE-reserves en het meerjarenonderhoudsplan voor dit complex?
- Hoe verklaart de verkoper de forse WOZ-stijging van 12,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente verbouwingen of renovaties aan dit appartement sinds de bouw in 1975?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Groenhoven 247?
De WOZ-waarde van Groenhoven 247 is € 279.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.365 per m².
Uit welk jaar stamt Groenhoven 247 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Groenhoven 247 gebouwd in 1975 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Groenhoven 247 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 249.000 naar € 279.000, een stijging van 12,0%.
Ligt Groenhoven 247 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →