Opvallend aan deze woning
WOZ steeg van 2014 tot 2025 met 185,2 procent
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 88.000 euro in 2014 naar 251.000 euro in 2025, een stijging van 185,2 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,1 procent bij. Dat maakt de prijsontwikkeling van dit pand een opvallend gegeven voor wie de woninggeschiedenis wil begrijpen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Groenhoven 340
1103LJ Amsterdam, G-buurt-Oost in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 51 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1975
- WOZ-waarde
- € 251.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.922
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-OostGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 251.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.922/m²
WOZ per vierkante meter (51 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1975
Het appartement heeft een woonoppervlak van 51 vierkante meter en is 51 jaar oud.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 251.000 euro, omgerekend 4.922 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het KCAF als schoon is bestempeld, met 0 procent kans op vooroorlogse bouw vóór 1970.
Gebruiksdoel woonfunctie
Volgens de BAG-registratie heeft het pand uitsluitend een woonfunctie.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in G-buurt-Oost, Geerdinkhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de oorzaak van de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over recente onderhoud of renovatie van het gebouw uit 1975?
- Is er een funderingsinspectie beschikbaar, ondanks de classificatie als schone zone?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Wat verklaart de daling van het aantal misdrijven met 12,0 procent op jaarbasis in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Groenhoven 340?
De WOZ-waarde van Groenhoven 340 is € 251.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.922 per m².
Uit welk jaar stamt Groenhoven 340 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Groenhoven 340 gebouwd in 1975 en heeft het een woonoppervlak van 51 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Groenhoven 340 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 218.000 naar € 251.000, een stijging van 15,1%.
Ligt Groenhoven 340 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →