Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 163% sinds 2014, maar dit jaar zonder nieuwbouwstatus
De WOZ-waarde van deze woning aan Kantershof ging van €114.000 in 2014 naar €300.000 in 2025, een stijging van 163,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,2% bij. Opvallend voor een huis uit 1974 in een buurt die op de Leefbaarometer nog onder het landelijk gemiddelde scoort.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kantershof 262
1104GN Amsterdam, Kantershof in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 45 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 300.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.667
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KantershofGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 300.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.667/m²
WOZ per vierkante meter (45 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact huis uit 1974
Het woonoppervlak is 45 m², op een leeftijd van 52 jaar. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €300.000, oftewel €6.667 per m².
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Buurt in cijfers
De geregistreerde misdrijven liggen op 24,5 per 1.000 inwoners, een daling van 12,0% jaar-op-jaar.
Geerdinkhof/Kantershof
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Geerdinkjof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke renovaties of onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1974 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, met name over de staat van dak en installaties?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 13,2% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er in de VvE- of verkoopdocumentatie gegevens over funderingsonderzoek of -garanties opgenomen?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 45 m² zich tot de praktische indeling en het gebruik van de ruimtes?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kantershof 262?
De WOZ-waarde van Kantershof 262 is € 300.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.667 per m².
Uit welk jaar stamt Kantershof 262 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kantershof 262 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 45 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kantershof 262 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 265.000 naar € 300.000, een stijging van 13,2%.
Ligt Kantershof 262 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →