Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 23,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €409.000 in 2023 naar €506.000 in 2025, een stijging van 23,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 199,4% toegenomen, van €169.000 naar €506.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kantershof 312
1104GR Amsterdam, Kantershof in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 506.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.816
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KantershofGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 506.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.816/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1974 en telt 87 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone met typering 'schoon' en 0% kans op vooroorlogse fundering. Dit zegt iets over het funderingsrisico in de omgeving, niet over de staat van dit specifieke pand.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.816 per m².
Woningtype
Het betreft een huis, gelegen in de buurt Kantershof binnen wijk Geerdinkjof/Kantershof.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Geerdinkhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1974?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over de staat van dak, installaties of eventuele verbouwingen?
- Wat is de precieze reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ook al ligt het pand in een als schoon getypeerde zone?
- Is er inzicht in de energieprestatie of isolatie van de woning uit 1974?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kantershof 312?
De WOZ-waarde van Kantershof 312 is € 506.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.816 per m².
Uit welk jaar stamt Kantershof 312 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kantershof 312 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kantershof 312 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 409.000 naar € 506.000, een stijging van 23,7%.
Ligt Kantershof 312 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →