Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg sinds 2014 met 170 procent naar 3 ton
Deze woning van 45 vierkante meter uit 1973 kreeg de afgelopen elf jaar een forse waardesprong: van 111.000 euro in 2014 naar 300.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde met 9,9 procent omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kantershof 574
1104HG Amsterdam, Kantershof in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 45 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1973
- WOZ-waarde
- € 300.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.667
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KantershofGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 300.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.667/m²
WOZ per vierkante meter (45 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact en functioneel
Het woonoppervlak bedraagt 45 vierkante meter, met een gebruiksdoel woonfunctie volgens de BAG-registratie.
Bouwjaar 1973
De woning is 53 jaar oud. In het funderingsonderzoek valt dit pand in een zone die als schoon wordt aangemerkt, met 0 procent van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.667 euro per vierkante meter.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien op funda in oktober 2026) aan Kantershof 574 in de buurt Kantershof, wijk Geerdinkjof/Kantershof in Amsterdam.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid, politieke voorkeur en leefbaarheid in Geerdinkhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de fundering van dit pand uit 1973 ooit aanvullend onderzoek of onderhoud uitgevoerd, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde van 111.000 euro in 2014 naar 300.000 euro in 2025?
- Zijn er recente verbouwingen geweest die de waardestijging tussen 2023 en 2025 van 9,9 procent kunnen verklaren?
- Welke onderhoudshistorie is bekend voor dit pand uit 1973, gezien de leeftijd van 53 jaar?
- Zijn er bijzonderheden over de 45 vierkante meter woonoppervlak die niet uit de BAG-gegevens blijken, zoals eventuele aan- of verbouwingen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kantershof 574?
De WOZ-waarde van Kantershof 574 is € 300.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.667 per m².
Uit welk jaar stamt Kantershof 574 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kantershof 574 gebouwd in 1973 en heeft het een woonoppervlak van 45 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kantershof 574 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 273.000 naar € 300.000, een stijging van 9,9%.
Ligt Kantershof 574 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →