Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 246% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Kantershof ging van 156.000 euro in 2014 naar 540.000 euro in 2025, een stijging van 246,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 16,9% bij. Dat tempo roept de vraag op wat daarachter zit.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kantershof 613
1104HH Amsterdam, Kantershof in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 151 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1973
- WOZ-waarde
- € 540.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.576
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KantershofGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 540.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.576/m²
WOZ per vierkante meter (151 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1973
Het huis heeft een woonoppervlak van 151 m² en is 53 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 540.000 euro komt neer op 3.576 euro per m² in 2025.
Fundering als geen aandachtspunt
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een schone zone, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (156.000 euro) tot 2025 (540.000 euro), met een duidelijke stijgende lijn door de jaren heen.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Geerdinkhof/Kantershof.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent grote verbouwingen of renovaties aan de woning uitgevoerd?
- Is er in 1973 bij de bouw al rekening gehouden met een funderingstype dat past bij de schone zone?
- Klopt het woonoppervlak van 151 m² met de huidige indeling van de woning?
- Zijn er bekende gebreken aan dak, installaties of leidingen die niet uit de WOZ-cijfers blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kantershof 613?
De WOZ-waarde van Kantershof 613 is € 540.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.576 per m².
Uit welk jaar stamt Kantershof 613 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kantershof 613 gebouwd in 1973 en heeft het een woonoppervlak van 151 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kantershof 613 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 462.000 naar € 540.000, een stijging van 16,9%.
Ligt Kantershof 613 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →