Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 185% sinds 2014, 17,8% in de laatste twee jaar
De WOZ-waarde van deze woning aan Kantershof ging van €160.000 in 2014 naar €456.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 17,8%, van €387.000 naar €456.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kantershof 63
1104GC Amsterdam, Kantershof in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 456.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.241
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KantershofGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 456.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.241/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1974 en telt 87 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een fundering-zone met de status 'schoon' en 0% van de panden in de omgeving is gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.241 per m², berekend op basis van de 87 m² woonoppervlak.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Over de periode 2014-2025 steeg de WOZ-waarde van €160.000 naar €456.000, een stijging van 185%.
Geerdinkhof/Kantershof
Misdrijfcijfers dalen en de leefbaarheid verbetert, al ligt die nog onder het landelijk gemiddelde.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1974 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zo ja, welke?
- Zijn er documenten beschikbaar over de fundering die de 'schone zone'-status van KCAF bevestigen?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 17,8% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er recente keuringsrapporten van installaties, dak of leidingwerk beschikbaar?
- Hoe verhoudt de huidige WOZ-waarde van €456.000 zich tot taxaties of recente verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kantershof 63?
De WOZ-waarde van Kantershof 63 is € 456.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.241 per m².
Uit welk jaar stamt Kantershof 63 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kantershof 63 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kantershof 63 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 387.000 naar € 456.000, een stijging van 17,8%.
Ligt Kantershof 63 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →