Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €387.000 in 2023 naar €456.000 in 2025, een stijging van 17,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 185% toegenomen. De fundering ligt in een schone zone zonder vooroorlogse bebouwing in de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kantershof 83
1104GD Amsterdam, Kantershof in de Geerdinkhof/Kantershof
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 456.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.241
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KantershofGeerdinkhof/Kantershof
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 456.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.241/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1974
Het pand is 52 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 87 m². Het gebruiksdoel is geregistreerd als woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.241 per m², gebaseerd op de 87 m² woonoppervlak.
Fundering in schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen ligt deze woning in een zone met 0% vooroorlogse bebouwing voor 1970, wat duidt op een lager funderingsrisico.
Langjarige WOZ-ontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €160.000 naar €456.000, een toename van 185%. De grootste jaarlijkse sprongen vielen samen met de algehele prijsontwikkeling in Amsterdam.
Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Kantershof en omgeving.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 16.7% · PVV 11.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er in de bouwtechnische keuring bijzonderheden gevonden over de fundering, ook al ligt de woning in een schone zone?
- Is er onderhoud of renovatie uitgevoerd aan dak, installaties of leidingwerk sinds de bouw in 1974?
- Wat is de precieze reden voor de WOZ-stijging van 17,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE- of erfpachtvoorwaarden van toepassing op deze woning?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn gepland of uitgevoerd aan het pand of complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kantershof 83?
De WOZ-waarde van Kantershof 83 is € 456.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.241 per m².
Uit welk jaar stamt Kantershof 83 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kantershof 83 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kantershof 83 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 387.000 naar € 456.000, een stijging van 17,8%.
Ligt Kantershof 83 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geerdinkhof/Kantershof
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geerdinkhof/Kantershof →