Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 18,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan het Jelle Posthumapad ging van €391.000 in 2023 naar €465.000 in 2025, een stijging van 18,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 144,1% toegenomen. Een flinke sprong die vragen oproept over wat die waardeontwikkeling precies drijft.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jelle Posthumapad 62
1106ZR Amsterdam, Gein 3 in de Gein
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 65 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 465.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.154
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Gein 3Gein
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 465.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.154/m²
WOZ per vierkante meter (65 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compacte woning uit 1987
De woning telt 65 m² woonoppervlak en is 39 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €465.000, wat neerkomt op €7.154 per vierkante meter.
Schone funderingszone
Het pand valt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
Ligging in Gein 3
De woning ligt in de buurt Gein 3, onderdeel van de wijk Gein in Amsterdam.
Gein
Wat de cijfers zeggen over veiligheid en leefbaarheid in Gein.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 6%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.1% · D66 15.1% · PVV 13.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden of verbouwingen aan de woning uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar van de woning uit 1987?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ondanks de aanduiding 'schoon' in de kaarten?
- Wat is de staat van installaties zoals verwarming en elektra in deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jelle Posthumapad 62?
De WOZ-waarde van Jelle Posthumapad 62 is € 465.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.154 per m².
Uit welk jaar stamt Jelle Posthumapad 62 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jelle Posthumapad 62 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 65 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jelle Posthumapad 62 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 391.000 naar € 465.000, een stijging van 18,9%.
Ligt Jelle Posthumapad 62 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Gein
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Gein →