Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 182,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Gein ging van 224.500 euro in 2014 naar 635.000 euro in 2025, een stijging van 182,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,7% omhoog. Dat is een opvallend snelle ontwikkeling voor een woning uit 1987.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lambert Rimastraat 15
1106ZS Amsterdam, Gein 3 in de Gein
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 76 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 635.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.355
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Gein 3Gein
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 635.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.355/m²
WOZ per vierkante meter (76 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1987
Het huis is 39 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 76 m². Het gebruiksdoel is woonfunctie.
Fundering: schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.355 euro per m², op basis van 76 m² woonoppervlak.
Waardesprong recente jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 15,7%, van 549.000 naar 635.000 euro.
Gein
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Gein 3 en omgeving.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 6%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.1% · D66 15.1% · PVV 13.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1987?
- Wat is de verklaring voor de sterke WOZ-stijging van 15,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over onderhoud aan dak, installaties of leidingen?
- Is er in de afgelopen jaren onderhoud of renovatie aan de fundering of het casco uitgevoerd?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 635.000 euro zich tot de huidige vraagprijs en recente verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lambert Rimastraat 15?
De WOZ-waarde van Lambert Rimastraat 15 is € 635.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.355 per m².
Uit welk jaar stamt Lambert Rimastraat 15 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lambert Rimastraat 15 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lambert Rimastraat 15 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 549.000 naar € 635.000, een stijging van 15,7%.
Ligt Lambert Rimastraat 15 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Gein
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Gein →