Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 160% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1985 ging van 124.500 euro in 2014 naar 324.000 euro in 2025, een stijging van 160,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,6% bij. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling in de verkoopstukken te checken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wethouder Serrurierstraat 24
1107CE Amsterdam, Gein 4 in de Gein
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 60 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1985
- WOZ-waarde
- € 324.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.400
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Gein 4Gein
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 324.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.400/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1985
Het appartement heeft een woonoppervlak van 60 m² en is 41 jaar oud. Dit valt buiten de periode die doorgaans als funderingsgevoelig geldt.
Fundering: schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek ligt dit pand in een zone zonder bekend funderingsrisico. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 324.000 euro, oftewel 5.400 euro per m². Dit volgt op jaren van schommelende maar per saldo stijgende waarderingen.
Recente ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 271.000 naar 324.000 euro, een toename van 19,6%. Vraag naar de onderliggende reden hiervan in de verkoopdocumentatie.
Gein
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Gein 4.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 6%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.1% · D66 15.1% · PVV 13.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde met 19,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over onderhoud of renovaties aan het 41 jaar oude pand?
- Bevestigt de VvE of het funderingsrapport dat dit pand inderdaad in een funderingstechnisch schone zone ligt?
- Zijn er recente meldingen van hinder door wegverkeer of buren die relevant zijn voor dit specifieke appartement?
- Wat is de huidige VvE-bijdrage en zijn er geplande grote onderhoudswerkzaamheden aan het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wethouder Serrurierstraat 24?
De WOZ-waarde van Wethouder Serrurierstraat 24 is € 324.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.400 per m².
Uit welk jaar stamt Wethouder Serrurierstraat 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wethouder Serrurierstraat 24 gebouwd in 1985 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wethouder Serrurierstraat 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 271.000 naar € 324.000, een stijging van 19,6%.
Ligt Wethouder Serrurierstraat 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Gein
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Gein →