Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 183,1% sinds 2014
Dit appartement van 34 m² in de Geuzenhofbuurt werd getaxeerd op 124.000 euro in 2014 en op 351.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 19,0% omhoog, tot 10.324 euro per vierkante meter.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Korte Geuzenstraat 601
1056KX Amsterdam, Geuzenhofbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 34 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1942
- WOZ-waarde
- € 351.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.324
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- GeuzenhofbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 351.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.324/m²
WOZ per vierkante meter (34 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1942
Het appartement meet 34 vierkante meter en dateert uit 1942, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde ruim verdrievoudigd
Van 124.000 euro in 2014 naar 351.000 euro in 2025, een stijging van 183,1% over die periode.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblemen in de directe omgeving.
Recente waardesprong
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 19,0%, van 295.000 naar 351.000 euro.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Geuzenbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de huidige WOZ-waarde en vraagprijs onderbouwt?
- Wat is de staat van de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
- Zijn er in de afgelopen jaren renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of leidingen sinds de bouw in 1942?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer (14%) merkbaar in of rond deze specifieke woning?
- Zijn er VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Korte Geuzenstraat 601?
De WOZ-waarde van Korte Geuzenstraat 601 is € 351.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.324 per m².
Uit welk jaar stamt Korte Geuzenstraat 601 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Korte Geuzenstraat 601 gebouwd in 1942 en heeft het een woonoppervlak van 34 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Korte Geuzenstraat 601 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 295.000 naar € 351.000, een stijging van 19,0%.
Ligt Korte Geuzenstraat 601 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →