Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 256% sinds 2014, naar €1.290.000
Dit appartement uit 1914 in de Trompbuurt staat op de WOZ-lijst met een waardesprong van 362.000 euro in 2014 naar 1.290.000 euro in 2025, een stijging van 256,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 22,9% omhoog. Het pand ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H
1056JA Amsterdam, Trompbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1914
- WOZ-waarde
- € 1.290.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 16.125
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- TrompbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.290.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 16.125/m²
WOZ per vierkante meter (80 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1914, nu 112 jaar oud
Het appartement meet 80 m2 woonoppervlak en heeft een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025: 1.290.000 euro
Dat komt neer op 16.125 euro per vierkante meter, berekend op basis van de laatst bekende WOZ-waarde.
Funderingszone: aandachtsgebied
Volgens KCAF-data staat 100% van de panden in deze zone, gebouwd vóór 1970, in een gebied met verhoogd funderingsrisico.
WOZ-geschiedenis sinds 2014
De waarde liep op van 362.000 euro in 2014 naar 1.290.000 euro in 2025, met tussenstappen zoals 609.000 euro in 2018 en 1.050.000 euro in 2023.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Geuzenbuurt en Trompbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% vooroorlogse bebouwing?
- Wat is de staat van de fundering en zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden uitgevoerd?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de WOZ-stijging van 22,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die inzicht geven in de staat van dak, installaties en leidingen uit 1914?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een reservefonds voor eventueel funderingsherstel?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H?
De WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H is € 1.290.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 16.125 per m².
Uit welk jaar stamt Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H gebouwd in 1914 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.050.000 naar € 1.290.000, een stijging van 22,9%.
Ligt Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →