Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 180% sinds 2014, van 494.500 naar 1.386.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1914 ging van 494.500 euro in 2014 naar 1.386.000 euro in 2025, een stijging van 180,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 24,1% bij. Zo'n sprong roept de vraag op wat die waarde drijft en of die lijn vol te houden is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H
1056JA Amsterdam, Trompbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 181 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1914
- WOZ-waarde
- € 1.386.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.657
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- TrompbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.386.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.657/m²
WOZ per vierkante meter (181 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 181 m² uit 1914
Het appartement meet 181 m² en is in 1914 gebouwd, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter: 7.657 euro
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op 7.657 euro per m², berekend over de 181 m² woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied volgens het Kennis- en adviescentrum funderingen, in een buurt waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
112 jaar oud pand
Met een bouwjaar van 1914 is het pand inmiddels 112 jaar oud, wat vragen oproept over onderhoud en vernieuwingen door de jaren heen.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Trompbuurt en Geuzenbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderdelen van het pand uit 1914 zijn in de loop der jaren vernieuwd, zoals dak, leidingen of installaties?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 24,1% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoudsplanning en reserves?
- Wat is de status van de toevoeging 'H' in het kadaster en hoe verhoudt dit zich tot eventuele splitsing van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H?
De WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H is € 1.386.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.657 per m².
Uit welk jaar stamt Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H gebouwd in 1914 en heeft het een woonoppervlak van 181 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.117.000 naar € 1.386.000, een stijging van 24,1%.
Ligt Maarten Harpertszoon Trompstraat 24-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →