Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1925 in funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Trompbuurt is 101 jaar oud en staat in een zone waar het KCAF alle panden als vooroorlogs (100% vóór 1970) bestempelt. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 11,6%, van 456.000 naar 509.000 euro. Genoeg aanleiding om bij de makelaar door te vragen naar de fundering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1
1056HX Amsterdam, Trompbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 509.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.930
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- TrompbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 509.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.930/m²
WOZ per vierkante meter (57 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1925 en telt 57 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel wonen.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van 456.000 euro in 2023 naar 509.000 euro in 2025, een stijging van 11,6%. Dat komt neer op 8.930 euro per m² in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF plaatst dit adres in een aandachtsgebied voor funderingsrisico's, met 100% van de panden in de zone gebouwd vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van dit specifieke pand.
WOZ-geschiedenis sinds 2021
De WOZ-waarde bewoog van 395.000 euro in 2021 via 503.000 in 2022 en 456.000 in 2023 naar 509.000 euro in 2025.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Geuzenbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1925?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties voor het laatst vernieuwd of geïnspecteerd?
- Wat is de VvE-reserve voor eventueel funderingsherstel in deze aandachtszone?
- Hoe is de WOZ-stijging van 11,6% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit verbouwing of taxatie?
- Zijn er bekende klachten over wegverkeer- of burenhinder in dit specifieke complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1?
De WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1 is € 509.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.930 per m².
Uit welk jaar stamt Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 456.000 naar € 509.000, een stijging van 11,6%.
Ligt Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →