Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 178,5% sinds 2014
Dit appartement uit 1925 in de Trompbuurt zag zijn WOZ-waarde oplopen van 160.500 euro in 2014 naar 447.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 25,2% omhoog. Het pand staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-1
1056HX Amsterdam, Trompbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 48 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 447.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.312
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- TrompbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 447.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.312/m²
WOZ per vierkante meter (48 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1925 en telt 48 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Funderingszone
De woning ligt in een aandachtsgebied voor fundering, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van dit specifieke pand, maar is wel een punt om bij de verkoper na te vragen.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 447.000 euro in 2025 komt neer op 9.312 euro per m², een indicatie van de waardering die los staat van de vraagprijs.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Over de periode 2014-2025 steeg de WOZ-waarde met 178,5%, van 160.500 naar 447.000 euro.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Geuzenbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn het dak en de technische installaties voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Wat is de precieze reden voor de WOZ-stijging van 25,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of de aangrenzende panden?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement uit 1925?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-1?
De WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-1 is € 447.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.312 per m².
Uit welk jaar stamt Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-1 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 48 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 357.000 naar € 447.000, een stijging van 25,2%.
Ligt Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →