Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1925 in funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Trompbuurt is 101 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van déze fundering, maar is wel een vraag waard aan de verkopend makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-2
1056HX Amsterdam, Trompbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 49 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- TrompbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 49 m²
Het woonoppervlak bedraagt 49 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1925
Het pand is 101 jaar oud en valt daarmee ruim in de vooroorlogse bouwperiode van Amsterdam.
Onderdeel van groter pand
De toevoeging '2' in het adres wijst op een appartement binnen een pand met meerdere wooneenheden.
Status: te koop
De woning staat momenteel te koop, gezien in de funda-sitemap van oktober 2026.
Geuzenbuurt
De Trompbuurt scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde, met een dalende misdaadtrend.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn de laatste grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Is er een VvE actief voor dit pand en wat zijn de bijdragen en reserves?
- Wat is de huidige staat van dak, gevel en installaties van dit pand uit 1925?
- Zijn er bekende gebreken of lopende geschillen binnen de vereniging van eigenaars?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-2 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 49 m².
Ligt Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →