Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1925 in fundering-aandachtsgebied
Dit appartement in de Trompbuurt is 101 jaar oud en staat volledig op funderingshout: KCAF rekent de buurt tot een aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat is geen oordeel over dít pand, maar wel een concrete vraag voor het vooronderzoek.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-3
1056HX Amsterdam, Trompbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- TrompbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 63 m²
Het woonoppervlak bedraagt 63 m², conform BAG-registratie, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Bouwjaar 1925
Het pand is gebouwd in 1925 en daarmee 101 jaar oud. Dit zegt op zichzelf niets over recente renovaties aan dak, installaties of fundering.
Funderingszone: aandachtsgebied
KCAF classificeert de locatie als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970. Een funderingsonderzoek in de verkoopstukken geeft hier uitsluitsel over.
Status: te koop
De woning staat te koop volgens de funda-sitemap, gezien in oktober 2026.
Geuzenbuurt
De Trompbuurt in de Geuzenbuurt combineert een dalende criminaliteitstrend met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de classificatie als aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vernieuwd sinds de bouw in 1925?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of de buren?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds voor toekomstig onderhoud?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over funderingsgerelateerd onderhoud?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-3 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Ligt Maarten Harpertszoon Trompstraat 43-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →