Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 223% sinds 2014, naar €596.000
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €184.500 in 2014 naar €596.000 in 2025, een stijging van 223%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,7% omhoog. Het appartement uit 1932 staat in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter van der Doesstraat 66-H
1056VK Amsterdam, Pieter van der Doesbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1932
- WOZ-waarde
- € 596.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.276
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Pieter van der DoesbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 596.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.276/m²
WOZ per vierkante meter (58 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1932
Het appartement meet 58 m² en heeft woonfunctie als gebruiksdoel. Met een leeftijd van 94 jaar valt het pand in een bouwperiode waarin funderingstype een relevant aandachtspunt kan zijn.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied wordt aangemerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand, maar is een vraag waard aan de verkoper.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €10.276 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de woz-waarde en het BAG-oppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Vanaf 2014 (€184.500) tot 2025 (€596.000) is de WOZ-waarde van dit appartement met 223% gestegen. Ook de laatste twee jaar liet met 19,7% groei (2023-2025) een duidelijke opwaartse lijn zien.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Geuzenbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de staat van de fundering en eventuele eerdere herstelwerkzaamheden aan het pand uit 1932?
- Welke VvE-stukken (jaarrekening, meerjarenonderhoudsplan, reservefonds) zijn beschikbaar voor dit appartement?
- Hoe verklaart de verkoper de stijging van de WOZ-waarde met 19,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan dak, installaties of gevel uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter van der Doesstraat 66-H?
De WOZ-waarde van Pieter van der Doesstraat 66-H is € 596.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.276 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter van der Doesstraat 66-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter van der Doesstraat 66-H gebouwd in 1932 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter van der Doesstraat 66-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 498.000 naar € 596.000, een stijging van 19,7%.
Ligt Pieter van der Doesstraat 66-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →