Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 233% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1932 klom van 273.000 euro in 2014 naar 909.000 euro in 2025, een stijging van 233%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,9% omhoog. Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle bebouwing (100%) van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter van der Doesstraat 68-2
1056VK Amsterdam, Pieter van der Doesbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 93 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1932
- WOZ-waarde
- € 909.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.774
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Pieter van der DoesbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 909.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.774/m²
WOZ per vierkante meter (93 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1932
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 93 m² en is 94 jaar oud, gelegen in de Pieter van der Doesbuurt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.774 euro per m², berekend over het woonoppervlak van 93 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF rekent dit pand tot een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit is een aandachtspunt om in de verkoopstukken na te vragen, geen vaststaand gebrek.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Vanaf 2014 (273.000 euro) tot 2025 (909.000 euro) is voor dit adres een vrijwel ononderbroken WOZ-reeks bekend, met een duidelijke versnelling in de laatste jaren.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Geuzenbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is de reden voor de sterke WOZ-stijging van 12,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek voor dit pand of complex?
- Welke onderhoudsstaat heeft het dak en de installaties, gezien het bouwjaar 1932?
- Is er inzicht in de reservering van het VvE-fonds voor eventueel toekomstig funderingsherstel?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter van der Doesstraat 68-2?
De WOZ-waarde van Pieter van der Doesstraat 68-2 is € 909.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.774 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter van der Doesstraat 68-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter van der Doesstraat 68-2 gebouwd in 1932 en heeft het een woonoppervlak van 93 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter van der Doesstraat 68-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 805.000 naar € 909.000, een stijging van 12,9%.
Ligt Pieter van der Doesstraat 68-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →