Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 33,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €544.000 in 2023 naar €726.000 in 2025, een stijging van 33,5%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 250,7% toegenomen, van €207.000 naar €726.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Reinier Claeszenstraat 59-2
1056WG Amsterdam, Trompbuurt in de Geuzenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 71 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1922
- WOZ-waarde
- € 726.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.225
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- TrompbuurtGeuzenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 726.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.225/m²
WOZ per vierkante meter (71 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1922
Dit appartement in de Trompbuurt is 104 jaar oud en meet 71 m² woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde over 2025 komt neer op €10.225 per m².
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien okt 2026) op Reinier Claeszenstraat 59-2 in de Geuzenbuurt, Amsterdam.
Geuzenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in de Trompbuurt en Geuzenbuurt.
- 49misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 27.4% · VVD 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 33,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de afgelopen jaren renovaties uitgevoerd aan dak, fundering of installaties?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een meerjarenonderhoudsplan voor het complex?
- Welke originele bouwkundige elementen uit 1922 zijn nog aanwezig in de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Reinier Claeszenstraat 59-2?
De WOZ-waarde van Reinier Claeszenstraat 59-2 is € 726.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.225 per m².
Uit welk jaar stamt Reinier Claeszenstraat 59-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Reinier Claeszenstraat 59-2 gebouwd in 1922 en heeft het een woonoppervlak van 71 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Reinier Claeszenstraat 59-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 544.000 naar € 726.000, een stijging van 33,5%.
Ligt Reinier Claeszenstraat 59-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenbuurt →