Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1929, WOZ steeg 186,7% sinds 2014
Dit appartement aan het Columbusplein dateert uit 1929 en ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt, met 100% vooroorlogse bebouwing. De WOZ-waarde steeg van €161.500 in 2014 naar €463.000 in 2025, een stijging van 186,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Columbusplein 24-3
1057VA Amsterdam, Columbusplein e.o. in de Hoofdweg e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 463.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.904
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Columbusplein e.o.Hoofdweg e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 463.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.904/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 52 m²
Het woonoppervlak bedraagt 52 m², met een WOZ-waarde van €8.904 per m² in 2025.
Bouwjaar 1929, bijna een eeuw oud
Het pand is 97 jaar oud en heeft een woonfunctie volgens de BAG-registratie.
Fundering: aandachtsgebied
De locatie valt in een funderingsaandachtsgebied van het KCAF, met 100% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving. Dit zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-stijging van 16,6% in twee jaar
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €397.000 naar €463.000, een toename van 16,6%.
Hoofdweg e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Hoofdweg e.o.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.7% · D66 25.6% · DENK 8.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1929?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstelwerkzaamheden in het verleden?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van €397.000 naar €463.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen uitgevoerd die inzicht geven in de staat van dak, installaties en leidingen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Columbusplein 24-3?
De WOZ-waarde van Columbusplein 24-3 is € 463.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.904 per m².
Uit welk jaar stamt Columbusplein 24-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Columbusplein 24-3 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Columbusplein 24-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 397.000 naar € 463.000, een stijging van 16,6%.
Ligt Columbusplein 24-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Hoofdweg e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Hoofdweg e.o. →