Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1929 ging van 354.000 euro in 2023 naar 417.000 euro in 2025, een stijging van 17,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 189,6% toegenomen. Het pand ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vasco da Gamastraat 30-1
1057VL Amsterdam, Columbusplein e.o. in de Hoofdweg e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 45 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 417.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.267
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Columbusplein e.o.Hoofdweg e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 417.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.267/m²
WOZ per vierkante meter (45 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 45 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 45 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1929, nu 97 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1929 en daarmee 97 jaar oud. Vraag de makelaar naar onderhoudsgeschiedenis van dak, installaties en fundering.
WOZ-waarde van 9.267 euro per m²
De WOZ-waarde per vierkante meter komt in 2025 uit op 9.267 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 45 m².
Funderingszone met aandachtspunt
Het pand valt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied. In deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970 gebouwd.
Hoofdweg e.o.
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Columbusplein e.o.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.7% · D66 25.6% · DENK 8.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bredere complex?
- Wat is de staat van het dak en de installaties sinds de bouw in 1929?
- Hoe is de WOZ-waarde opgebouwd en welk deel betreft de grond versus de opstal?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij naburige panden?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 17,8% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vasco da Gamastraat 30-1?
De WOZ-waarde van Vasco da Gamastraat 30-1 is € 417.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.267 per m².
Uit welk jaar stamt Vasco da Gamastraat 30-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vasco da Gamastraat 30-1 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 45 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vasco da Gamastraat 30-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 354.000 naar € 417.000, een stijging van 17,8%.
Ligt Vasco da Gamastraat 30-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Hoofdweg e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Hoofdweg e.o. →