Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 158% sinds 2014, maar daalde licht in 2025
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €253.500 in 2014 naar €655.000 in 2025, een stijging van 158,4%. Tussen 2023 en 2025 daalde de waarde juist met 1,5%, van €665.000 naar €655.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bert Haanstrakade 168
1087DK Amsterdam, Joris Ivenspleinbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 110 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 655.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.955
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Joris IvenspleinbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 655.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.955/m²
WOZ per vierkante meter (110 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2007
Het appartement aan de Bert Haanstrakade 168 heeft een woonoppervlak van 110 m² en is 19 jaar oud.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in de zone 'schoon', met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €5.955 per m², op basis van de 110 m² woonoppervlak.
Ligging IJburg-West
De woning ligt in de Joris Ivenspleinbuurt, onderdeel van wijk IJburg-West in Amsterdam.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Joris Ivenspleinbuurt.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 1,5%?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud of reserves voor dit appartement uit 2007?
- Welke installaties en voorzieningen zijn sinds de bouw in 2007 vervangen of aangepast?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €655.000 zich tot de huidige vraagprijs en recente verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bert Haanstrakade 168?
De WOZ-waarde van Bert Haanstrakade 168 is € 655.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.955 per m².
Uit welk jaar stamt Bert Haanstrakade 168 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bert Haanstrakade 168 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 110 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bert Haanstrakade 168 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 665.000 naar € 655.000, een stijging van -1,5%.
Ligt Bert Haanstrakade 168 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →